• Задать вопрос менеджеру

Twitter новости

Обучение письменному иноязычному общению на основе ИКТ http://t.co/IK2NAjncrk

Online-опрос

Антиплагиат онлайнДипломант
Яндекс.Метрика

Земельно-хозяйственное устройство территорий села Фролы

Предмет:Архитектура
Тип:Курсовая
Объем, листов:48
Word
Получить полную версию работы
Релевантные слова:земель, площади, площадь, отдыха, пунктов, земли, угодий, участки, семей, укос, зоны, зон, фазу, вес, ведение
Процент оригинальности:
72 %
Цена:1300 руб.
Содержание:

Введение. 3

1. Научные основы землеустройства в населенных пунктах

1. 1. Состав земель населенных пунктов и их назначении. 5

1. 2. Характеристика работ, выполняемых при землеустройстве

населенных пунктов. 6

1. 3. Правовое обеспечение землеустройства в населенных пунктах. 8

2. Характеристика объекта проектирования

2. 1. Природно-экономическая характеристика объекта проектирования . 11

2. 2. Характеристика населения и расселения. 14

2. 3. Использование земель в населенных пунктах и местной администрации. 15

3. Содержание и обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов

3. 1 Установление численности населения и количества семей на

перспективу. 18

3. 2. Размещение зелёных насаждений. 21

3. 3. Организация мест массового отдыха населения. 24

3. 4. Размещение массивов для ведения дачного и приусадебного хозяйства. 31

3. 5. Организация и устройство территорий земель сельскохозяйственного использования. 33

3. 6. Размещение дорожной сети. 38

3. 7. Распределение земель населенного пункта по функциональному использованию. 38

3. 8. Установление платы за землю. 41

3. 9. Обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства территорий населенного пункта. 43

Заключение . 46

Список использованной литературы. 48

Вступление:

Развитие производительных сил и производственных отношений в любом обществе требует постоянных отводов земель для нужд промышленности, транспорта, энергетики, растущих городов и других поселений, выполнение природоохранных, рекреационных и других мероприятий. Формирование эффективной рыночной экономики немыслимо без децентрализации функций государственного управления. Процесс передачи основных функций управления органами местного самоуправления идёт повсеместно и касается всех сторон экономической и общественной жизни страны.

Во всех государствах идет постоянный оборот земель. Земельные участки перераспределяются в процессе предоставления, при переходе прав собственности, владения и пользования от одних юридических и физических лиц другим при образовании новых и упорядочению существующих землевладений и землепользовании, размежевании земель и т. п.

В области землевладения и землепользования сегодня произошли серьёзные изменения, обусловленные повышением значимости органов местного самоуправления. Так в настоящее время, в ведении местных администраций, находятся земли не только в черте населённых пунктов, но и земельные участки, находящиеся за чертой, но предназначенные для обеспечения нужд поселения. Особенно характерно данное явление для сельских населенных пунктов. В связи с этим, были проведены крупномасштабные землеустроительные работы по наделению землёй сельских и поселковых администраций. Управление данными земельными ресурсами немыслимо без достоверной информации о них, без точных фиксированных страниц, определяющих положение земельных участков установленной площади, на местности.

Значительные изменения в последние годы коснулись и земель населенных пунктов, находящихся в ведении поселковых администраций. Изменения произошли как в структуре самого землепользования, так и в использовании земель, непосредственно прилегающих к посёлку. В пригородных зонах характерны следующие явления: увеличение земель, занятых коллективными садами и огородами, рост дачного строительства, необходимость соблюдать баланс между обеспечением городов резервными территориями для расширения застройки и сохранением ценных сельскохозяйственных угодий; обязательность формирования зелёной зоны.

Сегодня земельно-хозяйственного устройства территории населенных пунктов приобретают большое значение в связи с наличием в черте населенных пунктов значительных площадей, не застроенных территорий и передачей в ведение местных администраций земель, расположенных населенных пунктов вне (сельскохозяйственные угодья).

Перечисленное определяет актуальность темы исследования, необходимость выделения вопросов управления землями в населенных пунктах в качестве объекта самостоятельного изучения в разработке проекта.

В данном проекте земельно-хозяйственного устройства территории села Фролы, решаются следующие вопросы:

• организация мест массового отдыха населения;

• размещение дачных районов, санаториев, курортов;

• размещение зелёных насаждений;

• организация земель сельскохозяйственного использования;

• размещение дорожной сети;

• установление платы за землю;

• распределение земель по видам.

Заключение:

Исследования показывают, что в области землевладения и землепользования населенных пунктов сегодня происходят значительные изменения. Управление землями населённых пунктов немыслимо без достоверной информации о них, без точных фиксированных границ, определяющих положение земельных участков определённой площади на местности. Эти обстоятельства диктуют необходимость постоянного поддержания черты поселения в современном состоянии, а также устройства территории села. Сегодня землеустройство территории поселений не имеет достаточных практических, методических и инструктивных наработок.

Очень важной является проблема рационального использования сельскохозяйственных угодий в населённых пунктах. Для сельских населенных пунктов особую актуальность в последние годы приобретает вопрос использования кормовых угодий, переданных в ведение органов местного самоуправления. Для этого необходима система сенокосооборотов и пастбищеоборотов. Вопросы устройства кормовых угодий решают в качестве элементов проектной задачи земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.

В результате выполнения данного курсового проекта установили, что численность населения на год составления проекта составило 660 человек. Численность населения на перспективу составило 700 чел, в том числе градообразующая 388 чел, обслуживающая 229 чел, несамодеятельная 83 чел. Определили численность семей на перспективу, которая составила 215.

Согласно задания на проектирование произвели расчет площади зеленых насаждений с учетом нормы озеленения на одного жителя, которое составило 13м2/чел. Площадь проектируемых защитных насаждений составила 80 га. Для организации мест массового отдыха населения используется лесопарковая зона -21,84 га. Размещаемый вдоль реки пляж составил 0,06 га. В зависимости от протяженности реки, которая составила 8,7 км выбирается ширина водоохранной зоны - 100 м у реки, 300 у озера и пруда. Площадь водоохранной зоны составила – 100,2 га. С учетом характеристики массива, предназначенного для размещения усадебного строительства, определили площадь для ведения усадебного хозяйства – 57,97 га. Площадь земель лечебно- оздоровительных мест и курортов предназначенных для лечения и отдыха граждан составила 14,2 га, в том числе санатории - 5,5 га, дома отдыха - 4,4 га, детские оздоровительные лагеря - 4,4 га.

Территория сельскохозяйственных предприятий неоднородна по природным свойствам, на пашне возделываются неодинаковые по значимости культуры поэтому и запроектированы пастбище- и сенокосооборот. При условном поголовье личного скота - 180 голов, площадь кормовых угодий, передаваемых в ведение администрации составила 449,6 га.

Организация производства и территории невозможно без обеспечения транспортных связей, поэтому необходимо производить совершенствование дорожной сети на протяженности дорог 4,48 км.

Согласно Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Величина платы за земли поселения на перспективу составила 13875,61руб.

Список литературы:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.

№190-ФЗ// Российская газета. – 2004. – 30 декабря.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ// Российская газета. – 2001. – 30 октября.

3. Волков С. Н. Экономика землеустройства. – М. : Колос, 1996. – 239 с.

4. Землеустроительное проектирование/ Под ред. С. Н. Волкова. – М. : Колос, 1997. -608 с.

5. С. Н. Волков Землеустройство. Том 3. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. – М. : Колос, 2002. – 384 с.

6. Землеустроительное проектирование / Под ред. М. А. Гендельмана. – М. ,

1999 – 583 с.

7. Планировка сельских населенных мест / Под ред. В. В. Артеменко. – М. : Колос, 1997. – 272 с.

Бесплатные работы:

Рекомендованные документы: